EFH 3147 - Bungalow mit Erdwärmeheizung und Solaranlage

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • LageUelsen
  • Zimmer/Räume5
  • Wohnfläche in m² ca.165
  • Grundstücksfläche in m²653
  • Anzahl Schlafzimmer4
  • Separate WC's1
  • Baujahr2008
  • Maklercourtage5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis293.000,00 Euro
  • HeizungsartFussbodenheizung
  • Befeuerung / EnergieträgerERDWAERME
  • Energiepass-TypBEDARF
  • Energiebedarf21.40
  • Energieverbrauch inkl. WarmwasserNein
  • EnergieeffizienzklasseA+

Ruhig, in einem verkehrsberuhigten Bereich gelegen, wurde dieses energetisch hochwertige Haus 2008 auf einem Südgrundstück erbaut.

Die Erdwärmeheizung sorgt für niedrige Kosten und zusätzlich produziert die Solaranlage Strom, der für 46,75 ct/kWh an die NVB verkauft wird.
Hier erhalten Sie im Monat 280,00 € und das noch die nächsten 10 Jahre.

Empfangen werden Sie von der hellen Diele in der Einbauspots im Boden eingelassen wurden.
Von hier gelangen Sie in das Gäste-WC und in den geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche.
Der Kamin im Wohnzimmer umgibt Sie mit einer angenehmen Wärme und sorgt für eine gemütliche Atomsphäre.

Der Hauswirtschaftsraum ist sowohl von der Küche als auch von der Garage aus zu erreichen.

Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Schlaftrakt der über ein großes Elternschlafzimmer mit anschließendem Badezimmer mit Wanne und

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Dusche verfügt.
Somit ist ebenerdiges Wohnen möglich.

Das Dachgeschoss verfügt über 2 große Schlafzimmer mit Sitzbereichen, ein Nähzimmer und ein Badezimmer ebenfalls mit Wanne und Dusche.

Die Terrasse wurde mit einem Sicht- bzw. Windschutz aus Glas teils umschlossen.
Hier können Sie bis in die Nacht gesellige Abende verbringen.

Ein Gartenhaus und eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte Immobilie, die sehr hochwertig ausgestattet ist.

Für weitere Informationen fordern Sie gerne unser Exposé an.

Ausstattung

Erdwärmeheizung
Solaranlage – 280,00 € im Monat von der NVB bis 2028.
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und Rücklauf im Badezimmer im DG.
Designboden im Wohn-Esszimmer und in der Küche.
Die Einbauküche und das Gartenhaus sind im Kaufpreis bereits enthalten.

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Allgemeines zur Gemeinde Uelsen:

Uelsen, ein Luftkurort in der Grafschaft Bentheim ist ein beliebter Ferienort mit internationalem Flair. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Behörden und ärztliche Versorgung sind z. T. fußläufig erreichbar. Die Landschaft um Uelsen ist von starker Anziehungskraft für Ausflügler. Herrliche Wanderwege und Radwege bis ins benachbarte Holland bieten Ihnen Entspannung und Erholung pur.

Weitere Infos zu Uelsen finden Sie unter: http://www.uelsen.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.