EFH 3145 - Charmantes Einfamilienhaus

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • ObjektartEinfamilienhaus
  • LageBad Bentheim
  • Zimmer/Räume5
  • Wohnfläche in m² ca.158
  • Grundstücksfläche in m²654
  • Nutzfläche in m²30
  • Anzahl Schlafzimmer4
  • Einbauküche vorhandenja
  • Baujahr2005
  • Verfügbar abnach Vereinbarung
  • Maklercourtage5,95 %
  • Kaufpreis350.000,00 Euro
  • HeizungsartZentralheizung
  • Befeuerung / EnergieträgerGas
  • Energiepass-TypVerbrauch
  • Energieverbrauchskennwert73,28
  • Energieverbrauch inkl. Warmwasserja
  • EnergieeffizienzklasseB

Hier präsentieren wir Ihnen ein modernes Einfamilienhaus, gelegen am Rande von Bad Bentheim. Diese Immobilie erfüllt mit ihren 158 m² Wohnfläche jeden Traum vom Eigenheim.

Im Erdgeschoss erreichen Sie über den geräumigen Eingangsbereich ein Gäste-WC sowie das helle Wohn-/ Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und offenem Durchgang zur Küche. Hieran grenzend liegt der Hauswirtschaftsraum, welcher Ihnen genügend Platz für Waschmaschine, Trockner, und Gefrierschrank bietet.

Ebenfalls erreichen Sie vom Eingangsbereich den ebenerdigen Schlaftrakt, bestehend aus einem Schlafzimmer mit herrlichem Ausblick in den Garten und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Das angrenzende Badezimmer verfügt über WC, Waschtisch, Badewanne und ebenerdige Dusche.

Im

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Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, ein Badezimmer sowie ein großer Flur mit Sitzmöglichkeiten.

Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der Dachboden, welcher über eine Falttreppe zu erreichen ist.

Ihr Fahrzeug parken Sie witterungsgeschützt in der eigenen Garage, von der Sie eine direkten Zugang zum Garten und zum Hauswirtschaftsraum haben.

Zum Verweilen lädt der schön angelegte Garten mit einigen Sitzmöglichkeiten ein.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen und gemütlichen Einfamilienhaus. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie.

Ausstattung

- Specksteinofen und Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten
- teilweise Fußbodenheizung

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Bad Allgemeines zur Stadt Bad Bentheim:

Staatsbad und weit über die Grenzen bekannter Kurort mit einer jahrhunderte alten Geschichte, bietet im Ort und in der näheren Umgebung ein riesiges Kultur- und Erholungsangebot. Die Altstadt unterhalb der fast 1000jährigen Burganlage sowie ausgedehnte, große Waldgebiete - die letzten Ausläufer der Deutschen Mittelgebirge - prägen das idyllische Landschaftsbild. Über die Autobahnen A 30 und A 31 sind die Städte Enschede und Amsterdam sowie Münster, Osnabrück und das Ruhrgebiet schnell erreicht.

Weitere Infos zu Bad Bentheim finden Sie unter: http://www.badbentheim.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.