EFH 3126 - Die Natur im Blick

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • ObjektartEinfamilienhaus
  • LageBunde
  • Zimmer/Räume5
  • Wohnfläche in m² ca.167
  • Grundstücksfläche in m²1589
  • Anzahl Schlafzimmer3
  • Einbauküche vorhandenja
  • Baujahr1965
  • Verfügbar abnach Vereinbarung
  • Maklercourtage5,95 %
  • Kaufpreis275.000,00 Euro
  • HeizungsartZentralheizung
  • Befeuerung / EnergieträgerGas
  • Energiepass-TypVerbrauch
  • Energieverbrauchskennwert98,27
  • Energieverbrauch inkl. Warmwasserja
  • EnergieeffizienzklasseC

Heute können wir Ihnen etwas Besonderes anbieten.
Im Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer befindet sich dieses modernisierte Einfamilienhaus mit 167 m² Wohnfläche.
Diese großzügige Immobilie ist nahe an der Meeresbucht Dollart gelegen bietet mit einem Grundstück von 1.589 m² viel Platz um Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss, einen offenen Wohn-und Essbereich und eine helle, einladende Küche. Zusätzlich finden Sie ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein modernes Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne, WC und zwei Waschtischen.
Ein ebenerdiges Bewohnen des Hauses ist somit möglich.

Das Dachgeschoss wurde erst 2017 ausgebaut und gibt Ihnen die Möglichkeit es nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Beispielsweise könnten Sie Bed & Breakfast anbieten oder das Dachgeschoss als separate Wohnung vermieten.
Natürlich können Sie es auch privat nutzen für Ihre Familie.

Sie

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werden hier ein großes und helles Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch vorfinden. Außerdem beherbergt das obere Geschoss zwei gemütliche Schlafnischen für Kinder. Anschlüsse für eine Küche sind ebenso gegeben.

Der herrliche Garten lädt mit mehreren Terrassen zum Verweilen ein. Die hohen Kiefern, Obstbäume und Bepflanzungen sind ein echter Blickfang und bieten viel Privatsphäre.

Abgerundet wird diese Immobilie durch ein Carport und eine freistehende Garage.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen.
Rufen Sie uns an!

Ausstattung

Im Badezimmer im Erdgeschoss ist Fußbodenheizung verlegt.
Außerdem sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner dort vorhanden.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

- Massivbau
- Narurstein-Fußböden (Marmor) in Wohnbereich und Küche

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Allgemeines zu Bunde:

Die Gemeinde Bunde liegt mit Ihren Ortschaften Bunde, Bunderhee, Dollart, Wymeer und Boen am Dollart, einem durch Sturmfluten entstandenen Meerbusen der Nordsee, sowie an der deutsch-niederländischen Grenze.
Unmittelbar an dieser Grenze befindet sich auf niederländischer Seite der Kurort Bad Neuschanz. Erschlossen wird die Gemeinde Bunde durch die Bahnlinie Bremen - Groningen, durch die B436, sowie die A31 und A28.
Die Vielfalt der Landschaft und die grenznahe Lage zu Holland bestimmen das Gesicht des staatlich anerkannten Erholungsortes. Die Kirchen und Mühlen und nicht zuletzt das Steinhaus gehören zu den interessantesten Sehenswürdigkeiten.

Weitere Infos zur Gemeinde Bunde finden Sie unter: http://www.gemeinde-bunde.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.