EFH 3232 - Direkt an der grünen „Lunge“ von Lingen!

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • LageLingen
  • Zimmer/Räume6
  • Wohnfläche in m² ca.136
  • Grundstücksfläche in m²262
  • Anzahl Schlafzimmer4
  • Separate WC's1
  • Baujahr1987
  • Maklercourtage2,38 % incl. MwSt.
  • Kaufpreis352.000,00 Euro
  • HeizungsartZentralheizung
  • Befeuerung / EnergieträgerGAS
  • Energiepass-TypVerbrauch
  • Energieverbrauchskennwert89.80
  • Energieverbrauch inkl. WarmwasserNein
  • EnergieeffizienzklasseC

Fußläufig zur Lingener Innenstadt, in einer Sackgasse, liegt dieses Ende der 80´Jahre erstellte und sehr gepflegte Doppelhaus.
Es bietet einen großzügigen Lebensbereich mit Küche und angrenzendem Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, 4 Schlafzimmer, einen Keller und die normalen Nebenräume.

Zu dem Wohngebäude gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb.

Eine hochwertige Terrassenüberdachung - inklusive elektrischer Markise mit LED-Beleuchtung

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- gewährt Ihnen wetterunabhängig und ganzjährig einen Platz den uneinsehbaren Garten zu genießen.

Beide Wohnhäuser wurden nach WEG geteilt, sind aber wirtschaftlich komplett unabhängig!

Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dem Charme dieser attraktiven Immobilie überzeugen!

Ausstattung

Gasbrennwerttherme von 2015,
Badezimmer mit Dusche und Wanne,
Balkon von einem Schlafzimmer begehbar,
Einbauküche incl. Elektrogeräte.

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Allgemeines zu Lingen / Ems:

Lingen (Ems) ist eine große selbständige Stadt im Landkreis Emsland, im Westen von Niedersachsen. Die an der Ems und nahe der Grenze zu den Niederlanden gelegene Stadt hat ca. 56.000 Einwohner und ist damit größte Stadt des Landkreises. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A 30 und A 31.

Weitere Infos zur Stadt Lingen finden Sie unter: http://www.lingen.de

In einer innenstadtnahen Wohngegend von Laxten, bietet Ihnen Ihr neues Haus kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen wie Supermarkt, Ärzte usw. . Schulen sind nur wenige Minuten entfernt.

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.