EFH 3148 - Ein bezauberndes Zuhause

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • LageNeuenhaus
  • Zimmer/Räume4
  • Wohnfläche in m² ca.126
  • Grundstücksfläche in m²643
  • Nutzfläche in m²39
  • Anzahl Schlafzimmer3
  • Separate WC's1
  • Baujahr2000
  • Maklercourtage5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis225.000,00 Euro
  • HeizungsartZentralheizung
  • Befeuerung / EnergieträgerGAS
  • Energiepass-TypVerbrauch
  • Energieverbrauchskennwert106.54
  • Energieverbrauch inkl. WarmwasserNein
  • EnergieeffizienzklasseD

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 643 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 126 m² Wohnfläche genügend Platz zum Wohlfühlen.

Das Erdgeschoss besticht durch einen gut durchdachten Grundriss. Von der Diele mit Garderobenecke und Gäste-WC gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.

Ebenfalls erreichen Sie vom Essbereich und der Diele die Küche mit moderner und gleichzeitig hochwertiger Einbauküche. Angrenzend an die Küche befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum welcher Ihnen den Durchgang zur Garage ermöglicht.

Das Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer einem weiteren Zimmer,

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welches sich individuell nutzen lässt z. B. als Ankleidezimmer oder kleines Büro und einem Badezimmer mit hängendem WC, Dusche und Eckwanne.

Zur Immobilie gehört eine geräumige Garage mit großer Einfahrt, welche Ihnen einen zusätzlichen Stellplatz bietet.

Der herrlich angelegte Garten mit überdachter Terrasse und Holzschuppen runden dieses ganz spezielle Angebot ab.

Sind Sie auf der Suche nach so einer Immobilie? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- fast neue Brennwerttherme
- teilweise Fußbodenheizung
- Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden

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Allgemeines zu Neuenhaus:

In Neuenhaus, einer aufstrebenden Kleinstadt in der Grafschaft Bentheim mit ca. 14.000 Einwohnern, finden Sie neben diversen Kleinindustriebetrieben alle Dinge des täglichen Bedarfs. Gute Verkehrsanbindungen mit Bahn, Bus und Straßen, sowie die Nähe zur A 30/A 31 und den Flughäfen Klausheide bei Nordhorn und Münster-Osnabrück sowie die direkte Nachbarschaft zur niederländischen Grenze machen den Standort Neuenhaus für viele Menschen interessant.

Weitere Infos zu Neuenhaus finden Sie unter: http://www.neuenhaus.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.