RH 508 - Eine gute Entscheidung – ob Eigenbedarf oder Kapitalanlage

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • ObjektartDoppelhaushälfte
  • LageNordhorn
  • Zimmer/Räume5
  • Wohnfläche in m² ca.120
  • Grundstücksfläche in m²578
  • Anzahl Schlafzimmer3
  • Baujahr1954
  • Verfügbar abnach Vereinbarung
  • Maklercourtage5,95 %
  • Kaufpreis125.000,00 Euro
  • HeizungsartZentralheizung
  • Befeuerung / EnergieträgerGas
  • Energiepass-TypVerbrauch
  • Energieverbrauchskennwert166,3
  • Energieverbrauch inkl. Warmwasserja
  • EnergieeffizienzklasseF

Im Stadtteil Blumensiedlung wurde diese Doppelhaushälfte auf einem Süd-Westgrundstück erbaut und verfügt über viele Nutzungsmöglichkeiten.

Zurzeit ist die Immobilie in zwei Wohnungen aufgeteilt.

Die erste Wohnung erschließt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche, das Wohn-Esszimmer und ein Gäste-WC.
In der unteren Ebene erwartet Sie dann noch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool, ein Abstellraum und der Heizungsraum.

Die zweite Wohnung im

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Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Schlafzimmer.

Anfangs wurde dieses Objekt von einer Familie bewohnt. Mit ein paar Umbauarbeiten ist es möglich den Ursprung wieder herzustellen.

Im Garten befinden sich noch zwei Hundezwinger. Zwei Stellplätze und eine Garage seitlich vom Haus runden dieses Angebot ab.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Die Heizung wurde 2014 erneuert.

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Allgemeines zur Stadt Nordhorn:

Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.

Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: http://www.nordhorn.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.