EFH 3123 - Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • ObjektartEinfamilienhaus
  • LageSchüttorf
  • Zimmer/Räume6
  • Wohnfläche in m² ca.148
  • Grundstücksfläche in m²749
  • Anzahl Schlafzimmer4
  • Einbauküche vorhandenja
  • Baujahr2006
  • Verfügbar abnach Vereinbarung
  • Maklercourtage5,95 %
  • Kaufpreis275.000,00 Euro
  • HeizungsartZentralheizung
  • Befeuerung / EnergieträgerGas
  • Energiepass-TypVerbrauch
  • Energieverbrauchskennwert93,22
  • Energieverbrauch inkl. Warmwasserja
  • EnergieeffizienzklasseC

Hier präsentieren wir Ihnen ein modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Schüttorf. Dieses Objekt erfüllt mit 148 m² Wohnfläche jeden Traum vom Eigenheim. Aufgrund seiner gut durchdachten Aufteilung ist es für eine Familie mit Kindern bestens geeignet.

Angefangen im übersichtlichen Dielenbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Zugang zum Dachgeschoss und den weiteren Räumlichkeiten.
Der große Wohnbereich teilt sich durch eine halboffene Raumtrennung in ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse. Die lichtdurchflutete und offene Küche schließt sich an das Esszimmer an. Sie präsentiert sich im modernen Landhausstil und ist mit ihrer Kücheninsel-Bar ein echter Hingucker.
Neben dem Wohnzimmer werden Sie noch ein Arbeitszimmer vorfinden.

Über eine Treppe gelangen

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Sie in die obere Wohnebene.
Hier erwarten sie vier Schlafzimmer. Das großzügige Badezimmer mit zwei Waschtischen, einer Whirlpoolbadewanne, einer ebenerdiger Dusche und einem WC rundet das Obergeschoss perfekt ab.

Weiterer Stauraum befindet sich auf dem Dachboden, welcher über ein Faltleiter zu erreichen ist.

Die nicht einsehbare Gartenanlage zeigt viele liebevolle Besonderheiten, wie zum Beispiel einen Teich und eine große Terrasse und lässt somit für Gartenliebhaber nur wenig Wünsche offen. Ihren PKW parken Sie geschützt in der Garage.

Hier werden Sie sich wohlfühlen! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Die Brennwerttherme befindet sich im begehbaren Schrank im Elternschlafzimmer.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

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Allgemeines zur Stadt Schüttorf:

Schüttorf, eine Kleinstadt mit ca. 15.000 Einwohnern, liegt im Kreis Grafschaft Bentheim am Autobahnkreuz der A 30 / A 31 und ist die älteste Stadt der Grafschaft. Durch die Nähe zu den Autobahnen ist das Ruhrgebiet ebenso schnell erreichbar wie die Nordsee, die Stadt Osnabrück oder die Niederlande. Schüttorf verfügt neben einer gepflegten Einkaufszone über sehenswerte historische Bauten. Nicht zuletzt die nahezu unberührte Natur in der Umgebung machen diese Stadt als Wohnort so attraktiv.

Weiter Infos zu Schüttorf finden Sie unter: http://www.schuettorf.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.