EFH 3143 - Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus – hier ist vieles möglich

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • ObjektartEinfamilienhaus
  • LageBad Bentheim
  • Zimmer/Räume6
  • Wohnfläche in m² ca.157
  • Grundstücksfläche in m²565
  • Nutzfläche in m²68
  • Anzahl Schlafzimmer4
  • Einliegerwohnungja
  • Einbauküche vorhandenja
  • Baujahr1982
  • Verfügbar abnach Vereinbarung
  • Maklercourtage5,95 %
  • Kaufpreis250.000,00 Euro
  • HeizungsartZentralheizung
  • Befeuerung / EnergieträgerGas
  • Energiepass-TypVerbrauch
  • Energieverbrauchskennwert91,24
  • Energieverbrauch inkl. Warmwasserja
  • EnergieeffizienzklasseC

In ruhiger Lage von Bad Bentheim wurde diese vielseitige, gepflegte Immobilie auf einem 565 m² großen Grundstück erbaut.

Zurzeit wird sie als Zweifamilienhaus genutzt, sodass entweder eine private Nutzung mit Vermietung, ein Mehrgenerationshaus oder auch eigenes Wohnen möglich ist.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3- Zimmer Wohnung mit ca. 80 m².
Hier werden Sie ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche vorfinden.
Den Garten erreichen Sie bequem vom Wohnzimmer aus und können auf der überdachten Terrasse gemütliche Stunden verbringen.

Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 76 m².
Sie ist genauso aufgeteilt wie die Wohnung in der unteren Ebene.
Die Loggia betreten Sie vom Wohnzimmer aus.

Der Keller

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mit 4 Räumen bietet genügend Platz um die nicht alltäglichen Dinge zu lagern.
Zusätzlich befindet sich hier die Heizung, die 2017 erneuert wurde.

Für die Unterbringung ihres Autos steht Ihnen eine Garage mit elektrischem Antrieb zur Verfügung.
Die Zufahrt bietet Platz für zwei weitere Fahrzeuge.

Der Garten wurde pflegeleicht angelegt. Die Gartengeräte können Sie bequem in einem Gartenhaus unterbringen.

Es lohnt sich, dieses Objekt einmal näher zu betrachten.
Fordern Sie ein ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Die Heizung wurde 2017 erneuert.
Die Holzfenster verfügen über eine Isolierverglasung und Rollläden.
Die Einbauküche im Erdgeschoss sowie das Gartenhaus sind im Kaufpreis bereits enthalten.

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Bad Allgemeines zur Stadt Bad Bentheim:

Staatsbad und weit über die Grenzen bekannter Kurort mit einer jahrhunderte alten Geschichte, bietet im Ort und in der näheren Umgebung ein riesiges Kultur- und Erholungsangebot. Die Altstadt unterhalb der fast 1000jährigen Burganlage sowie ausgedehnte, große Waldgebiete - die letzten Ausläufer der Deutschen Mittelgebirge - prägen das idyllische Landschaftsbild. Über die Autobahnen A 30 und A 31 sind die Städte Enschede und Amsterdam sowie Münster, Osnabrück und das Ruhrgebiet schnell erreicht.

Weitere Infos zu Bad Bentheim finden Sie unter: http://www.badbentheim.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.