EFH 3197 - Einfamilienhaus sucht neue Familie

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • LageNordhorn
  • Zimmer/Räume4
  • Wohnfläche in m² ca.105
  • Grundstücksfläche in m²579
  • Anzahl Schlafzimmer3
  • Baujahr1936
  • Maklercourtage5,8% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis145.000,00 Euro
  • HeizungsartZentralheizung
  • Befeuerung / EnergieträgerGAS
  • Energiepass-TypVerbrauch
  • Energieverbrauchskennwert242.00
  • Energieverbrauch inkl. WarmwasserNein
  • EnergieeffizienzklasseG

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Carport befindet sich im beliebten Stadtteil Bookholt.

Das Haus ist mit einem Raum unterkellert und bietet seiner neuen Familie viele Möglichkeiten der individuellen Gestaltung.

1936 wurde die Immobilie erbaut und 1958 um einen Anbau erweitert.
1985 wurden die Fenster ausgetauscht. 1991 entstand die überdachte Terrasse.
Die Heizung wurde 2014 ausgetauscht.

Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten, die Küche mit Essecke, das Badezimmer mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer.

Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss welches über ein Elternschlafzimmer

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mit Ankleide, ein Kinderzimmer und einen ausbaufähigen Bodenraum verfügt.

Im Keller wurde die Heizungsanlage installiert.

Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen oder zum Toben für die Kinder ein.
Ein Gewächshaus und ein Gartenhaus runden dieses Angebot ab.

Gestalten und modernisieren Sie dieses Haus nach Ihrem Geschmack und machen Sie Ihr ganz persönliches Schmuckstück daraus!
Lassen Sie sich bei einem persönlichem Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen und inspirieren!

Ausstattung

Die Heizung wurde 2014 erneuert.
Die Einbauküche, das Gewächshaus und das Gartenhaus sind im Kaufpreis bereits enthalten.

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Allgemeines zur Stadt Nordhorn:

Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.

Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: http://www.nordhorn.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.