EFH 3137 - Entscheidend sind die inneren Werte

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • ObjektartEinfamilienhaus
  • LageBad Bentheim
  • Zimmer/Räume7
  • Wohnfläche in m² ca.200
  • Grundstücksfläche in m²853
  • Anzahl Schlafzimmer5
  • Einbauküche vorhandenja
  • Baujahr1962
  • Verfügbar abnach Vereinbarung
  • Maklercourtage5,95 %
  • Kaufpreis225.000,00 Euro

Das hier angebotene Einfamilienhaus überzeugt durch eine gemütliche Atmosphäre und bietet Ihnen großzügige Wohnmöglichkeiten auf ca. 200 m².
Von außen wirkt das Objekt eher unscheinbar, doch im Inneren erwarten Sie lichtdurchflutete und schöne, modernisierte Räumlichkeiten.

Angefangen im Erdgeschoss: Es verfügt über eine Diele mit Zugang zum Keller sowie zu einem Gäste-WC. Anschließend folgt das zentrale Esszimmer.
Von hier aus erreichen Sie die moderne Küche, den offenen Wohnbereich, sowie ein weiteres geräumiges Zimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Momentan wird es als Fernsehzimmer genutzt. Ein echter Hingucker ist die aufwendig gestaltete Decke.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Waschtisch, hängendem WC und Dusche zur Verfügung.
Der private Schlafbereich für die Eltern teilt sich auf in ein Schlafzimmer mit Anbindung zu einem Arbeitsbereich und einem Ankleidezimmer.
Sie

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erreichen den Balkon an der Frontseite des Hauses, sowie die Loggia an der Rückseite jeweils von einem Schlafzimmer aus.

Über eine feste Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches noch zwei weitere Schlafzimmer zu bieten hat. Die beiden Räume befinden sich noch im Ursprungszustand.

Zu der Immobilie gehört eine Garage mit Abstellraum. Der Garten benötigt eine liebevolle Hand; hier sind Sie gefragt.
Es ist viel Platz für Ihre Wunschvorstellung von einem Garten vorhanden.

Schauen Sie sich diese interessante Immobilie gerne einmal näher an.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Platz für Waschmaschine und Trockner ist im Ankleidezimmer vorhanden.
Das Erdgeschoss und das Obergeschoss wurden im Jahr 2015 modernisiert.

-Fußbodenheizung fast im gesamten Erdgeschoss
-Brennwertkessel mit Warmwasserspeicher von 2015

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Allgemeines zur Stadt Nordhorn:

Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.

Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: http://www.nordhorn.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.