EFH 3195 - Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • LageNeuenhaus / Veldhausen
  • Zimmer/Räume6
  • Wohnfläche in m² ca.138
  • Grundstücksfläche in m²564
  • Anzahl Schlafzimmer4
  • Separate WC's2
  • Baujahr1974
  • Maklercourtage5,8 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis169.000,00 Euro
  • HeizungsartZentralheizung
  • Befeuerung / EnergieträgerGAS
  • Energiepass-TypVerbrauch
  • Energieverbrauchskennwert173.10
  • Energieverbrauch inkl. WarmwasserNein
  • EnergieeffizienzklasseF

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traum vom Eigenheim? Dann lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1974 erbaut und bietet Ihnen auf 564 m² Grundstücksfläche die Möglichkeit sich frei zu entfalten und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.

Der freundliche Eingangsbereich empfängt Sie und leitet Sie auf direktem Wege in das helle Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen. Angrenzend zu diesem befindet sich die Küche inklusive Einbauküche und Zugang zur überdachten Terrasse.
Zusätzlich beherbergt das Erdgeschoss einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer.

Über die geschwungene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort angekommen, erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, sowie zwei weitere

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Zimmer, welche individuell genutzt werden können.
Ein Gäste-WC, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschtischen sind ebenfalls vorzufinden.

Genügend Stauraum für die nicht alltäglichen Dinge bietet Ihnen der geräumige Keller.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der angebaute Wintergarten, hier lassen sich gemütliche Abende verbringen. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf die überdachte Terrasse und in den praktisch, nicht einsehbaren Garten.

Komplettiert wird das Angebot durch eine großzügige Auffahrt und ein Carport.

Vieles ließe sich noch schreiben, überzeugen Sie sich lieber selbst vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie.

Ausstattung

Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Heizung wurde 2003 erneuert.

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Allgemeines zu Neuenhaus:

In Neuenhaus, einer aufstrebenden Kleinstadt in der Grafschaft Bentheim mit ca. 14.000 Einwohnern, finden Sie neben diversen Kleinindustriebetrieben alle Dinge des täglichen Bedarfs. Gute Verkehrsanbindungen mit Bahn, Bus und Straßen, sowie die Nähe zur A 30/A 31 und den Flughäfen Klausheide bei Nordhorn und Münster-Osnabrück sowie die direkte Nachbarschaft zur niederländischen Grenze machen den Standort Neuenhaus für viele Menschen interessant.

Weitere Infos zu Neuenhaus finden Sie unter: http://www.neuenhaus.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.