EFH 3175 - Exklusiver Bungalow in Bad Bentheim

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • LageBad Bentheim / Gildehaus
  • Zimmer/Räume4
  • Wohnfläche in m² ca.159
  • Grundstücksfläche in m²963
  • Nutzfläche in m²181
  • Anzahl Schlafzimmer2
  • Separate WC's1
  • Baujahr1980
  • Maklercourtage5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis319.000,00 Euro
  • HeizungsartZentralheizung
  • Befeuerung / EnergieträgerGAS
  • Energiepass-TypVerbrauch
  • Energieverbrauchskennwert180.70
  • Energieverbrauch inkl. WarmwasserJa
  • EnergieeffizienzklasseF

Mit diesem im Jahre 1980 erbauten, vollunterkellerten Walmdachbungalow können Sie Ihren Traum vom ebenerdigen Wohnen auf einem attraktiven Grundstück verwirklichen.
Das Haus besticht nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch seine solide Bauweise.
Die praktische Raumaufteilung erleichtert das tägliche Leben.

Der Bungalow empfängt Sie mit einem geräumigen Windfang mit Gäste-WC.
Den großflächigen Wohnbereich erreichen Sie durch die Essdiele. Von hier aus betreten Sie außerdem das Kellergeschoss.
Das Wohnzimmer verwöhnt Sie dank der bodentiefen Fensterelemente mit viel Licht und die teilweise sichtbaren Klinkersteine unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.
Eine hochwertige Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Doppelwaschtisch und WC

...

runden das Raumangebot im Erdgeschoss sinnvoll ab.

Das Kellergeschoss bietet mit mehreren Räumen viel Stauraum. Neben einem Schlafzimmer für Gäste, einem Badezimmer und einer Sauna sorgt ein großer Hobbyraum für viel Platz und offenbart mehrere Möglichkeiten der Nutzung.

Außerdem ist Ausbaureserve im Dachgeschoss vorhanden.

Im angelegten, nicht einsehbaren Garten mit zwei überdachten Terrassen befindet sich ein kleines Häuschen für diverse Gartenutensilien und eine Garage ist direkt am Haus.

Für mehr Informationen rufen Sie uns gerne an.

Ausstattung

- Kamin im Wohnbereich
- Die Heizung findet im Keller ihren Platz
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Kupfer Dachrinnen
- rustikale Giebelgestaltung im Fachwerkstil mit Bentheimer Sandstein kombiniert

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Allgemeines zur Stadt Bad Bentheim:

Staatsbad und weit über die Grenzen bekannter Kurort mit einer jahrhunderte alten Geschichte, bietet im Ort und in der näheren Umgebung ein riesiges Kultur- und Erholungsangebot. Die Altstadt unterhalb der fast 1000jährigen Burganlage sowie ausgedehnte, große Waldgebiete - die letzten Ausläufer der Deutschen Mittelgebirge - prägen das idyllische Landschaftsbild. Über die Autobahnen A 30 und A 31 sind die Städte Enschede und Amsterdam sowie Münster, Osnabrück und das Ruhrgebiet schnell erreicht.

Weitere Infos zu Bad Bentheim finden Sie unter: http://www.badbentheim.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.