EFH 3152 - Freiheit in den eigenen vier Wänden

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • LageNordhorn
  • Zimmer/Räume5
  • Wohnfläche in m² ca.178
  • Grundstücksfläche in m²535
  • Anzahl Schlafzimmer4
  • Baujahr1936
  • Maklercourtage5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis155.000,00 Euro
  • Befeuerung / EnergieträgerGAS
  • Energiepass-TypVerbrauch
  • Energieverbrauchskennwert190.60
  • Energieverbrauch inkl. WarmwasserJa
  • EnergieeffizienzklasseF

In fußläufiger Entfernung zum Vechtesee und in ruhiger Wohnlage finden Sie dieses im Jahre 1936 in massiver Bauweise errichtete und verklinkerte Einfamilienhaus mit einem ca. 535m² großen Grundstück.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen Eingangsbereich und ein großzügiges Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer. Außerdem werden Sie eine Küche vorfinden, eine zweite Diele mit einem weiteren Hauseingang, sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Vom Esszimmer aus erreichen Sie die Terrasse im Hinterhof.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das obere Geschoss, wo sich zwei Schlafzimmer,

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eine Küche sowie ein großzügiges Badezimmer mit WC, Wanne und Dusche befinden. Zudem ist ein Balkon vorhanden.

Zwei weitere Zimmer beherbergt das Dachgeschoss.

Genügend Stauraum für die nicht alltäglichen Dinge wird Ihnen im vorhandenen Keller geboten.

Erwähnenswert sind auch die drei Garagen, welche Ihnen zur Unterbringung Ihrer PKWs zur Verfügung stehen.

Sie möchten sich diese Immobilie einmal näher ansehen? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

-Heizung von 2013
-Stadtnah
-gute Infrastuktur

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Allgemeines zur Stadt Nordhorn:

Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.

Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: http://www.nordhorn.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.