EFH 3176 - Freistehendes Einfamilienhaus im Stadtteil Blanke

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • LageNordhorn
  • Zimmer/Räume4
  • Wohnfläche in m² ca.140
  • Grundstücksfläche in m²569
  • Anzahl Schlafzimmer2
  • Separate WC's2
  • Baujahr1973
  • Maklercourtage5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis227.000,00 Euro

Dieses solide Einfamilienhaus liegt im Stadtteil Blanke in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr und wartet auf seine neuen Eigentümer.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine Garderobe, eine geräumige Diele sowie ein großes Wohn-und Esszimmer mit hochwertigem Kaminofen. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in die moderne Wohnküche. Die Terrasse in Südlage ist ebenfalls vom Wohnbereich aus zu erreichen.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großer Flur sowie zwei Schlafzimmer. Vom Elternschlafzimmer und vom Flur aus haben Sie Zugang zur Loggia. Komplettiert wird die obere Wohnebene durch ein Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Badewanne und ein separates WC.
Ausbaureserve bietet der großzügige Dachboden mit großem Fenster im Giebel.

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Außerdem könnte man durch einen Umbau der Treppe ein weiteres Zimmer im Obergeschoss ermöglichen.

Zum Haus gehören eine Garage, ein Holzschuppen mit angebauter Voliere, sowie ein Gartenhäuschen.

Sind Sie auf der Suche nach so einer Immobilie? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Die Kellerdeckenhöhe beträgt 2,82 m.
Die Heizung ist aus dem Jahr 2011 und wurde regelmäßig gewartet.
Waschmaschinen und Trockneranschluss befinden sich ebenfalls im Keller.
Die Holzfenster wurden 2008 und 2013 durch hochwertige Kunststofffenster ersetzt und mit neuen Jalousien ausgestattet.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor - ist aber beantragt!

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Allgemeines zur Stadt Nordhorn:

Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.

Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: http://www.nordhorn.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.