EFH 3191 - Gartenhofhaus – Neu – Eigenleistungen möglich

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • LageNordhorn
  • Zimmer/Räume4
  • Wohnfläche in m² ca.145
  • Grundstücksfläche in m²257
  • Anzahl Schlafzimmer3
  • Baujahr2019
  • Maklercourtage2,98 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis321.980,00 Euro
  • HeizungsartZentralheizung
  • Befeuerung / EnergieträgerGAS
  • Energiepass-TypBEDARF
  • Energiebedarf46.90
  • Energieverbrauch inkl. WarmwasserNein
  • EnergieeffizienzklasseA

Hier bieten wir Ihnen ein hochwertiges Gartenhofhaus im Rohbau an.
In relativ kurzer Zeit können Sie hier einziehen.
Sie suchen nur noch schnell Bodenbeläge, Fliesen usw. aus und schon ist ihr neues Heim zum Einzug bereit.

Aber, was ist ein Gartenhofhaus?
Ein Gartenhofhaus verfügt über eine Terrasse, die von zwei Seiten durch eine Mauer umschlossen ist. Es hat kein oder nur wenig Garten und eignet sich daher hervorragend für Senioren, Urlaubsliebende oder einfach Menschen, die keinen grünen Daumen haben.

Auf Grund einer zentralen Lüftungsanlage verfügt die Immobilie über ein angenehmes Wohnklima.
Große Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.

Der ideale Grundriss bietet Ihnen im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage, einen Abstellraum, ein

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Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine Galerie von der aus Sie zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch und ebenerdiger Dusche und ein Technikraum erreichen.

In der Garage parken Sie bequem und wettergeschützt Ihren PKW und haben zusätzlich noch Platz für Ihr Fahrrad.

Sie wünschen mehr Informationen zu diesem interessanten Angebot? Sprechen Sie uns an.

Ausstattung

- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- 3-fach verglaste Fenster
- Wohn- und Schlafräume mit elektrisch betriebener Verdunkelung
- zentrale Lüftungsanlage
- Gründach
- Garage
- Garagentor elektrisch

Durch Eigenleistungen (Maler und Bodenarbeiten, Innentüren) besteht die Möglichkeit den Kaufpreis auf 306.983,00 € zu reduzieren.

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Allgemeines zur Stadt Nordhorn:

Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.

Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: http://www.nordhorn.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.