ETW 698 - Gemütliches Zuhause oder Kapitalanlage

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • LageUelsen
  • Zimmer/Räume2
  • Wohnfläche in m² ca.675
  • Nutzfläche in m²12.66
  • Anzahl Schlafzimmer1
  • Personenaufzug1
  • Baujahr2018
  • Kaufpreis189.800,00 Euro
  • HeizungsartZentralheizung
  • Befeuerung / EnergieträgerGAS
  • Energiepass-TypBEDARF
  • Energiebedarf45.30
  • Energieverbrauch inkl. WarmwasserNein
  • EnergieeffizienzklasseA

Egal, ob Sie ein gemütliches Zuhause für Ihren wohlverdienten Feierabend oder eine Kapitalanlage suchen; Sie werden die richtige Wahl treffen.

Diese Wohnung für "Jung und Alt" liegt im Dachgeschoss und befindet sich auf der Südseite eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.

Der Grundriss ist optimal genutzt. Folgende Räume sind vorhanden: Flur, Abstellraum, Badezimmer, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon und ein Schlafzimmer.

Den Spitzboden erreichen Sie über eine Falttreppe. Hier steht Ihnen genügend Platz für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens zur Verfügung.

Die Ausstattung erfüllt den Anspruch an zeitgemäßes Wohnen.

Hierzu gehören zum Beispiel

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Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Rollläden wenn technisch möglich, Fußbodenheizung in allen Räumen, Solaranlage, die die Warmwasseraufbereitung unterstützt und ein dezentrales Lüftungssystem.
Über den hauseigenen Aufzug können Sie diese Wohnung bequem erreichen.

Der Erstbezug kann Ende 2019 erfolgen.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, beraten wir sie gerne bei einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro.

Ausstattung

- dreifachverglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Solaranlage zur Unterstützung der Warmwassergewinnung
- Rollläden wo technisch möglich
- gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
- zusätzlicher Kauf eines Stellplatzes oder Carports möglich

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Allgemeines zur Gemeinde Uelsen:

Uelsen, ein Luftkurort in der Grafschaft Bentheim ist ein beliebter Ferienort mit internationalem Flair. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Behörden und ärztliche Versorgung sind z. T. fußläufig erreichbar. Die Landschaft um Uelsen ist von starker Anziehungskraft für Ausflügler. Herrliche Wanderwege und Radwege bis ins benachbarte Holland bieten Ihnen Entspannung und Erholung pur.

Weitere Infos zu Uelsen finden Sie unter: http://www.uelsen.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.