EFH 3199 - Haus der vielen Möglichkeiten

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • LageNordhorn
  • Wohnfläche in m² ca.260
  • Grundstücksfläche in m²756
  • Nutzfläche in m²86.74
  • Anzahl Schlafzimmer7
  • Separate WC's2
  • Baujahr1972
  • Maklercourtage5,8 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis349.000,00 Euro
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Befeuerung / EnergieträgerGAS
  • Energiepass-TypVerbrauch
  • Energieverbrauchskennwert115.30
  • Energieverbrauch inkl. WarmwasserNein
  • EnergieeffizienzklasseD

Dieses zurzeit freistehende Wohnhaus verfügt über alle Wohn- oder Arbeitsmöglichkeiten unter einem Dach.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 260 m².

Das Erdgeschoss bietet ca. 107 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
Diele, Gäste-WC, Badezimmer, Küche mit Einbauküche, Wohn-Essbereich, Kaminzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Büro, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer.

Im Obergeschoss liegen weitere ca. 93 Wohnfläche. Hier befinden sich weitere 4 bis 5 Zimmer nebst Diele und Bad sowie einem großen überdachten Balkon.

Selbst das Dachgeschoss ist ausgebaut und beherbergt weitere ca. 60 m²

...

Wohnfläche mit sep. Bad und kleinem Balkon.

Zusätzlich stehen Ihnen ein pflegeleichter Garten, zwei Garagen und ein Holzunterstand zur Verfügung.
Außerdem bietet Ihnen der Vollkeller ausreichend Platz zum Verstauen der nicht alltäglichen Dinge.

Sie sind auf der Suche nach vielen Wohnmöglichkeiten? Dann rufen Sie uns an und sprechen einen Besichtigungstermin ab!

Ausstattung

Wohnung Nr. 1
- Fußbodenheizung in Küche, Kaminzimmer und Bad (elektrisch)
- die Küche und das Bad wurden vor ca. 20 Jahren modernisiert

Die Einbauküchen sind im Kaufpreis bereits enthalten.

  • >

Allgemeines zur Stadt Nordhorn:

Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.

Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: http://www.nordhorn.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.