MFH 266 - Haus mit 4 Wohnungen und einem Friseursalon

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • ObjektartMehrfamilienhaus
  • LageBad Bentheim
  • Zimmer/Räume10
  • Wohnfläche in m² ca.345
  • Grundstücksfläche in m²2950
  • Anzahl Schlafzimmer5
  • Einbauküche vorhandenja
  • Baujahr1900
  • Verfügbar abnach Vereinbarung
  • Maklercourtage5,95 %
  • Kaufpreis325.000,00 Euro

Am Rande von Bad Bentheim, mit tollem Blick auf die Burg, wurde diese Immobilie im Jahre 1900 erbaut und im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert oder durch Anbauten erweitert.

Sie bietet jede Menge Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Wohnen und arbeiten unter einem Dach, Dauervermietung oder Vermietung als Ferienwohnung.
Heute besteht das Objekt aus vier eigenständigen Wohnungen, einem Friseursalon und einer Hundeschule.

Bei den drei Erdgeschosswohnungen handelt es sich um großzügige 2-Zimmer Wohnungen mit eigenen Terrassen.
In einer der Wohnungen befindet sich ein Treppenaufgang im Wohnzimmer.
Von dort erreicht man ein Schlafzimmer das über einen tollen Weitblick verfügt.

Die Dachgeschosswohnung beherbergt drei Zimmer und besticht durch eine 19 m² Dachterrasse.

Der Salon mit Küchenzeile, Bürotheke und sanitärer Anlage komplettiert das Erdgeschoss.

Hinter dem Salon befindet sich eine große Rasenfläche

...

mit einem Gebäude in dem Sie ein Aufenthaltsraum, ein Küchentrakt, eine Toilette und einen Lagerraum vorfinden werden.
Zurzeit ist dieser Teil an eine Hundeschule vermietet.
Eine überdachte Terrasse mit Blick auf den beleuchteten Trainingsplatz ist dafür perfekt.

Zwei Carports, eine Scheune und ausreichend Parkplätze runden dieses ganz spezielle Angebot ab.

Dieses Gebäude muss man gesehen haben um zu verstehen, welche Nutzungsmöglichkeiten es bietet.

Ausstattung

Das Grundstück ist mit einem Rolltor abgetrennt.
Für alle Anbauten liegt eine Baugenehmigung vor.
Zwei Einbauküchen sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Wohnung Nr. 1 – Wohnfläche 78 m²
Wohnung Nr. 2 – Wohnfläche 78 m²
Wohnung Nr. 3 – Wohnfläche 92 m²
Wohnung Nr. 4 – Wohnfläche 86 m² + 19 m² Dachterrasse
Salon -- Gewerbefläche 40 m²

  • >

Allgemeines zur Stadt Bad Bentheim:

Staatsbad und weit über die Grenzen bekannter Kurort mit einer jahrhunderte alten Geschichte, bietet im Ort und in der näheren Umgebung ein riesiges Kultur- und Erholungsangebot. Die Altstadt unterhalb der fast 1000jährigen Burganlage sowie ausgedehnte, große Waldgebiete - die letzten Ausläufer der Deutschen Mittelgebirge - prägen das idyllische Landschaftsbild. Über die Autobahnen A 30 und A 31 sind die Städte Enschede und Amsterdam sowie Münster, Osnabrück und das Ruhrgebiet schnell erreicht.

Weitere Infos zu Bad Bentheim finden Sie unter: http://www.badbentheim.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.