EFH 3133 - Hier fühlen Sie sich wohl

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • ObjektartEinfamilienhaus
  • LageUelsen
  • Zimmer/Räume6
  • Wohnfläche in m² ca.152
  • Grundstücksfläche in m²1300
  • Anzahl Schlafzimmer3
  • Einbauküche vorhandenja
  • Baujahr1968
  • Verfügbar abnach Vereinbarung
  • Maklercourtage5,95 %
  • Kaufpreis255.000,00 Euro
  • HeizungsartZentralheizung
  • Befeuerung / EnergieträgerÖl
  • Energiepass-TypVerbrauch
  • Energieverbrauchskennwert74,39
  • Energieverbrauch inkl. Warmwasserja
  • EnergieeffizienzklasseB

Dieses im Jahr 1968 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Uelsen. Mit einer gesamten Grundstücksgröße von 1.300 m² und einem herrlichen Ausblick in den Garten können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.

Die Immobilie bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Diele, ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Zimmer. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zu den beiden Terrassen im Garten.
Außerdem steht Ihnen noch eine Gästetoilette mit hängendem WC und Waschtisch zur Verfügung.

Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Wohnebene. Hier erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer. An eines der Schlafzimmer grenzt ein Ankleidezimmer. Dieses können Sie jedoch individuell nutzen, zum Beispiel als Büro oder Spielzimmer.
Zudem beherbergt das Obergeschoss noch ein Badezimmer mit hängendem WC, Doppelwaschtisch, Badewanne und Duschkabine.

Viel Stauraum bietet der gedämmte Dachboden,

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welcher über ein Faltleiter vom Flur aus erreichbar ist.

Weitere Lagermöglichkeiten befinden sich in den Räumlichkeiten im Keller. Momentan ist er aufgeteilt in einen Hobbyraum, einen Vorratsraum, einen Abstellraum sowie einen Heizungsraum mit Öllager. Vorteilhaft ist, dass man sich ebenfalls über eine Außentreppe Zugang zum Keller verschaffen kann.

Die liebevoll gepflegte Gartenanlage zeigt viele Besonderheiten und lässt das Herz von Gartenliebhabern höher schlagen. Zwei Terrassen direkt am Haus und ein angelegter Teich laden zu entspannten Abenden ein.

Abgerundet wird das Angebot durch eine breite Auffahrt mit Platz für mehrere Autos und einer Garage mit Durchgang zum Garten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von diesem ansprechenden Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Die Einbauküche ist im Kaufpreis mit inbegriffen.
Das Objekt wurde seit 2006 laufend modernisiert.

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Allgemeines zur Gemeinde Uelsen:
Uelsen, ein Luftkurort in der Grafschaft Bentheim ist ein beliebter Ferienort mit internationalem Flair. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Behörden und ärztliche Versorgung sind z. T. fußläufig erreichbar.
Die Landschaft um Uelsen ist von starker Anziehungskraft für Ausflügler. Herrliche Wanderwege und Radwege bis ins benachbarte Holland bieten Ihnen Entspannung und Erholung pur.

Weitere Infos zu Uelsen finden Sie unter: http://www.uelsen.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.