MO 194 - Hier werden Sie gesehen!

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • LageNordhorn
  • Gesamtfläche in m²203
  • Baujahr2003
  • Nebenkosten380,00 Euro
  • Nettokaltmiete1313,00 Euro
  • Mietpreis pro m²6.47 Euro
  • Kaution2626,00 Euro
  • Maklercourtage2,38 MM inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
  • Befeuerung / EnergieträgerGAS
  • Energiepass-TypVerbrauch
  • Energieverbrauchskennwert67.00
  • Energieverbrauch inkl. WarmwasserJa

An einem vielbefahrenen Kreisverkehr befindet sich diese moderne und helle Praxis.

Die verschiedenen Räumlichkeiten ermöglichen sehr individuelle Nutzungs- und Gestaltungskonzepte.
Somit eignet sich die Fläche beispielsweise ebenso zur Einrichtung von Büroflächen.

In direkter Nähe befinden sich ein Kindergarten, ein Arzt, ein Bäcker, Kaufland usw.

Im Erdgeschoss gelegen, erwartet Sie ein perfekt durchdachter Grundriss mit einem offenen Rezeptionsbereich.
Highlight ist ein ca. 40 m² großer Raum, der jede Menge Gestaltungsideen bietet.
Hier haben Sie die Möglichkeit sich frei zu entfalten.

Zurzeit verfügt die Praxis über 5 Behandlungsräume in unterschiedlicher Größe, eine behindertengerechte Besuchertoilette, eine große

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Freifläche und einen Abstellraum.

Ein Personalbereich rundet das Raumangebot der angebotenen Praxisfläche ab.
Dieser umfasst im Einzelnen eine Personalküche, ein Personal-WC inkl. Umkleidekabine, sowie ein Büro mit Abstellraum.

5 Stellplätze direkt am Haus und weitere kostenlose Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vervollständigen dieses Angebot.

Für weitere Informationen oder einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Die Einbauküche kann vom Nachmieter übernommen werden.

Der Grundriss ist nicht mehr aktuell.
Er wurde auf diesen Besitzer angepasst, ist aber veränderbar.

Übernahme der Räume wäre ab dem 01.04.2020 möglich.

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Allgemeines zur Stadt Nordhorn:

Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.

Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: http://www.nordhorn.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.