EFH 3127 - Hier zählen die inneren Werte

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • ObjektartEinfamilienhaus
  • LageNordhorn
  • Zimmer/Räume5
  • Wohnfläche in m² ca.116
  • Grundstücksfläche in m²650
  • Anzahl Schlafzimmer4
  • Einbauküche vorhandenja
  • Baujahr1953
  • Verfügbar abnach Vereinbarung
  • Maklercourtage5,95 %
  • Kaufpreis199.000,00 Euro

Von außen würde man nicht vermuten, was sich da verbirgt.
Sie werden jeden Besucher überraschen.

Die Außenansicht des Hauses wurde vom Eigentümer bewußt beibehalten, aber im Innenbereich ist nichts geblieben, hier wurde es komplett modernisiert.

Ob im energetischen Bereich, oder auch was die Innenausstattung betrifft – die Immobilie wurde umfangreich aufgewertet.

Der freundliche Eingangsbereich empfängt Sie und leitet Sie auf direktem Wege in das helle und moderne Wohn- und Esszimmer. Angrenzend zu diesem befindet sich die Küche mit neuwertiger Einbauküche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse.
Ein Gäste-WC, ein weiteres Zimmer, welches momentan als Spielzimmer genutzt wird und ein kleiner, angrenzender Abstellraum komplettieren diese Etage.

Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer und ein

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schönes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch aufzufinden.

Das Objekt ist teilunterkellert und bietet somit genügend Stauraum. Praktisch, hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.

Der pflegeleicht angelegte Garten gewährt viel Platz zum Spielen und die beiden Terrassen ermöglichen Erholung pur nach einem harten Arbeitstag.
Eine Garage rundet dieses Angebot ab.

Vieles ließe sich noch schreiben, aber eine Besichtigung bringt mehr. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die Heizung wurde 2006 erneuert.
Das Dach (außer die Spitze) wurde gedämmt und die Außenwände ausgeschäumt.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor - ist aber beantragt!

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Allgemeines zur Stadt Nordhorn:

Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.

Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: http://www.nordhorn.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.