EFH 3153 - Idealer Start

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • LageSchüttorf
  • Zimmer/Räume5
  • Wohnfläche in m² ca.120
  • Grundstücksfläche in m²565
  • Anzahl Schlafzimmer4
  • Baujahr1927
  • Maklercourtage5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis124.500,00 Euro

In ruhiger Lage von Schüttorf wurde dieses teilunterkellerte Einfamilienhaus mit Garage auf einem ca. 600 m² großem Südgrundstück erstellt.

Der Garten ist nicht einsehbar und bietet Ihnen und Ihren Kindern viel Platz zum Toben oder entspannen.

Bei dieser Immobilie wäre es von Vorteil, wenn Sie etwas Phantasie und eigene Ideen mitbringen, denn hier ist eine liebevolle Modernisierung notwendig.

Energetisch wurde das Haus schon aufgewertet. So wurden die Fenster im Jahre 2006 ausgetauscht und die Wände im Jahre 2008 ausgeschäumt.

Der Grundriss im Erdgeschoss kann individuell gestaltet werden. Zurzeit verfügt es über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad mit

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Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im Keller werden Sie einen Raum vorfinden.

Weitere Lagerungsmöglichkeiten bietet ein Backhaus – hier ist auch die Heizung untergebracht.

Abgerundet wird das Angebot durch eine überdachte Terrasse und einer Garage.

Für eine Besichtigung oder weitere Informationen steht Ihnen das Team von Limburg Immobilien sehr gern zur Verfügung.

Ausstattung

Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Heizung ist vom Baujahr 1998.

Ein Energieausweis liegt nicht vor - ist aber beantragt.

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Allgemeines zur Stadt Schüttorf:

Schüttorf, eine Kleinstadt mit ca. 15.000 Einwohnern, liegt im Kreis Grafschaft Bentheim am Autobahnkreuz der A 30 / A 31 und ist die älteste Stadt der Grafschaft. Durch die Nähe zu den Autobahnen ist das Ruhrgebiet ebenso schnell erreichbar wie die Nordsee, die Stadt Osnabrück oder die Niederlande. Schüttorf verfügt neben einer gepflegten Einkaufszone über sehenswerte historische Bauten. Nicht zuletzt die nahezu unberührte Natur in der Umgebung machen diese Stadt als Wohnort so attraktiv.

Weiter Infos zu Schüttorf finden Sie unter: http://www.schuettorf.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.