GW 392 - Kapitalanlage – zwei Gewerbeeinheiten – vermietet

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • LageWietmarschen
  • Baujahr2013
  • Maklercourtage5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis394.500,00 Euro
  • Befeuerung / EnergieträgerGAS
  • Energiepass-TypBEDARF
  • Energiebedarf33.70
  • Energieverbrauch inkl. WarmwasserNein

Kapitalanleger aufgepasst!
In einem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 10 Parteien haben Sie die Möglichkeit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit insgesamt 223,78 m² zu erwerben.

Beide Einheiten sind vermietet und erzielen zusammen eine Jahresnettomiete in Höhe von
19.776,00 €.

Die erste Einheit verfügt über 8 Räume, eine Wartezone und sanitäre Anlagen auf ca. 114 m².
Eine Garage und zwei Stellplätze gehören zu diesem Büro.
Der Mietvertrag

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läuft bis November 2023.

Die zweite Einheit bietet 5 Räume, eine Wartezone, eine Küche und sanitäre Anlage auf ca. 110 m².
Ein Abstellraum und drei Stellplätze komplettieren das Büro.
Der Mietvertrag läuft bis März 2021.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Möglichkeit der Geldanlage sind, rufen Sie uns an.

Ausstattung

Das Hausgeld für die erste Einheit beträgt 231,00 € und für die zweite Einheit 202,00 €.

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Allgemeines zu Wietmarschen:

Die Gemeinde Wietmarschen mit ca. 11.000 Einwohnern und einer Fläche von 119,84 qkm liegt zwischen den Mittelzentren Lingen (Ems) und Nordhorn. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Wietmarschen, Lohne, Füchtenfeld, Nordlohne und Lohnerbruch. Durch die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A 31 (mit eigener Abfahrt) und A 30 ist die Gemeinde auch von außerhalb bequem zu erreichen.

Weitere Infos zu Wietmarschen finden Sie unter: http://www.wietmarschen.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.