MO 239 - Kleinräumige Büros im „NINO-SUNSET“

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • LageNordhorn
  • Gesamtfläche in m²39
  • Personenaufzug1
  • Baujahr2022
  • Nettokaltmiete0 Euro
  • Mietpreis pro m²13.08 Euro
  • Maklercourtage1,19 Monatsmieten incl. gesetzlicher MwSt.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.300 qm wird ein viergeschossiges Bürogebäude namens NINO-Kontor nach einem KfW-55-Standard errichtet. Zahlreiche große Fensterflächen schaffen einen Workspace mit viel Tageslicht. Eine weitere Besonderheit des Gebäudes ist das zentrale Umfeld, da sich der Bahnhof, Gastronomieangebote sowie die Innenstadt fußläufig erreichen lassen. Im Oktober 2021 konnte bereits mit den Erdarbeiten begonnen werden, sodass die Fertigstellung im 4. Quartal 2022 geplant ist.

Die Fläche NINO-sunset im III. Obergeschoss umfasst mehrere kleine, möblierte Büroräume mit Gemeinschaftsflächen und eignet sich im Besonderen für kleine Bürogemeinschaften oder Back-Office-Räumlichkeiten.

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Vor allem im obersten Geschoss von NINO-Kontor genießen Sie einen eindrucksvollen Weitblick.

Das Büro Nr. 6 verfügt über ca. 39 qm Nutzfläche und lässt sich bequem über den Aufzug erreichen. In Abstimmung mit den anderen Mietern können Besprechungsräume gebucht und sanitäre Anlagen sowie eine Teeküche genutzt werden. Stellplätze für Mitarbeiter- und Kundenverkehr sind ebenfalls vorhanden.

Netto-Kaltmiete: 510,00 € (zzgl. 19% Ust.)
Betriebskosten: 140,00 € (zzgl. 19% Ust. und Strom)

Ausstattung

Stellplatz: inklusive
Mobiliar: inklusive

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Allgemeines zur Stadt Nordhorn:

Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.

Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: http://www.nordhorn.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.