EFH 3172 - Modernes Einfamilienhaus in Neuenhaus

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • LageNeuenhaus
  • Zimmer/Räume5
  • Wohnfläche in m² ca.145
  • Grundstücksfläche in m²683
  • Anzahl Schlafzimmer4
  • Separate WC's1
  • Baujahr2016
  • Maklercourtage5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis350.000,00 Euro
  • HeizungsartZentralheizung
  • Befeuerung / EnergieträgerGAS
  • Energiepass-TypBEDARF
  • Energiebedarf43.40
  • Energieverbrauch inkl. WarmwasserNein
  • EnergieeffizienzklasseA

Hier bieten wir Ihnen eine tolle Alternative zum Neubau an. Gelegen in einer beliebten Neubausiedlung in Neuenhaus wird dieses moderne Einfamilienhaus zum Kauf angeboten.

Die Immobilie wurde im Jahre 2016 erbaut und ermöglicht jeglichen Wohnkomfort. Unter bestimmten Bedingungen ist auch ebenerdiges Wohnen realisierbar.

Das Erdgeschoss ist über zwei Eingänge zu betreten. Den Mittelpunkt bildet der großzügige und hell gestaltete Wohn-und Essbereich mit offener Küche. Eine gemütliche Atmosphäre schafft der zentrale Kachelofen. Des Weiteren werden Sie einen Flur, einen Abstellraum, ein Büro und ein Gäste-WC vorfinden. Der Abstellraum könnte gegebenenfalls zu einem Bad umgebaut werden.

Die obere Wohnebene ist über eine geflieste Treppe zu erreichen.
Hier erwarten

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Sie drei Schlafzimmer und ein Wäschezimmer. Ein Highlight ist das traumhafte, vollausgestattete Badezimmer mit einem Doppelwaschtisch, Badewanne, begehbarer Dusche und WC.

Ausbaureserve bietet der begehbare Dachboden.

Der angelegte Garten mit mehreren Sitzgelegenheiten und einer überdachten Terrasse direkt am Haus lädt zum Verweilen ein.

Ein 60 m² großes Doppelcarport sowie ein Geräteraum komplettieren das Angebot.

Vieles ließe sich noch schreiben aber überzeugen Sie sich lieber selbst vor Ort von diesem ansprechenden Objekt.

Ausstattung

-Einbauküche im Kaufpreis enthalten
-Fußbodenheizung in fast allen Räumen
-in allen Räumen Netzwerk-Kabel verlegt
-Gartenhaus und Gartenpavillion
-Bewässerungsanlage im Garten

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Allgemeines zu Neuenhaus:

In Neuenhaus, einer aufstrebenden Kleinstadt in der Grafschaft Bentheim mit ca. 14.000 Einwohnern, finden Sie neben diversen Kleinindustriebetrieben alle Dinge des täglichen Bedarfs. Gute Verkehrsanbindungen mit Bahn, Bus und Straßen, sowie die Nähe zur A 30/A 31 und den Flughäfen Klausheide bei Nordhorn und Münster-Osnabrück sowie die direkte Nachbarschaft zur niederländischen Grenze machen den Standort Neuenhaus für viele Menschen interessant.

Weitere Infos zu Neuenhaus finden Sie unter: http://www.neuenhaus.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.