EFH 3204 - Provisionsfrei für den Käufer – Einfamilienhaus in gefragter Lage

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • LageNordhorn
  • Zimmer/Räume5
  • Wohnfläche in m² ca.136
  • Grundstücksfläche in m²577
  • Nutzfläche in m²42.56
  • Anzahl Schlafzimmer3
  • Separate WC's1
  • Baujahr1986
  • Kaufpreis329.000,00 Euro
  • HeizungsartZentralheizung
  • Befeuerung / EnergieträgerGAS
  • Energiepass-TypVerbrauch
  • Energieverbrauchskennwert144.50
  • Energieverbrauch inkl. WarmwasserJa
  • EnergieeffizienzklasseE

In begehrter Lage von Nordhorn, in einem verkehrsberuhigten Bereich gelegen, wurde dieses Einfamilienhaus auf einem Westgrundstück erbaut.

Ansprechend und gut durchdacht ist die Anordnung der Räume im Haus.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem ausreichend großen Flur, einem geräumigen Wohn-Esszimmer (Anbau in 1991), der Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Hauswirtschaftsraum.

Abgerundet wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und Dusche zur Verfügung.

Der Teilkeller verfügt über 2 Räume. Hier ist die Heiztherme untergebracht.

Die

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überdachte und windgeschützte Terrasse ermöglicht es dem neuen Eigentümer dort gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie zu verbringen.
Hier kann man abschalten und das Leben genießen.

Ihren Fuhrpark stellen Sie wettergeschützt in der dazugehörigen Doppelgarage ab.

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen!

Ausstattung

Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Die Heizung wurde 2004 erneuert.

Die Verfügbarkeit der Immobilie ist von verschiedenen Kriterien abhängig.
Bei Interesse erläutern wird dieses näher.

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Allgemeines zur Stadt Nordhorn:

Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.

Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: http://www.nordhorn.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.