MFH 279 - Provisionsfrei für den Käufer – Gepflegte Kapitalanlage

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • LageEmlichheim
  • Zimmer/Räume11
  • Wohnfläche in m² ca.295.56
  • Grundstücksfläche in m²1306
  • Anzahl Schlafzimmer7
  • Baujahr1980
  • Mietpreis pro m²6.33 Euro
  • Kaufpreis429.000,00 Euro
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Befeuerung / EnergieträgerGAS
  • Energiepass-TypVerbrauch
  • Energieverbrauchskennwert35.00
  • Energieverbrauch inkl. WarmwasserNein
  • EnergieeffizienzklasseA

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohnungen und 2 Garagen.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 296 m².
Eine Jahresnettomiete in Höhe von 20.928,00 € wurde in 2020 erzielt.
Die Wohnung Nr. 4 ist derzeitig nicht vermietet.

Die große Erdgeschosswohnung bietet ca. 106 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und ein weiterer Abstellraum.

Aufteilung der kleinen Erdgeschosswohnung mit ca.

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70 m² Wohnfläche:
Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Abstellraum und ein Badezimmer.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche inkl. einer Loggia und eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 58 m² die nachträglich ausgebaut wurde.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme.
Für Strom und Wasser gibt es eigene Zähler.

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann rufen Sie uns an und sprechen einen Besichtigungstermin ab.

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Allgemeines zu Emlichheim:

In Emlichheim, eine aufstrebende Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Grafschaft Bentheim, unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze gelegen, leben ca. 13.000 Menschen. Die umliegenden Städte Nordhorn, Meppen und das holländische Coevorden sind bequem zu erreichen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, eine breitgefächerte Industrieansiedlung sowie eine große Auswahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in Emlichheim beheimatet.

Weitere Infos zu Emlichheim finden Sie unter: http://www.emlichheim.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.