L 127 - Resthof in Randlage von Nordhorn – Provisonsfrei

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • ObjektartBauernhaus
  • LageNordhorn
  • Zimmer/Räume9
  • Wohnfläche in m² ca.283
  • Grundstücksfläche in m²14000
  • Anzahl Schlafzimmer5
  • Baujahr1980
  • Verfügbar abnach Vereinbarung
  • Kaufpreis369.000,00 Euro
  • HeizungsartZentralheizung
  • Befeuerung / EnergieträgerGas
  • Energiepass-TypVerbrauch
  • Energieverbrauchskennwert119,2
  • Energieverbrauch inkl. Warmwasserja
  • EnergieeffizienzklasseD

In ruhiger Lage von Nordhorn, im Ortsteil Hesepe, liegt dieser Resthof umgeben von Feldern und Wiesen. Nicht einmal zehn Minuten sind es von hier bis zur Nordhorner Innenstadt.
Ein Grundstück von ca. 14.000 m² gehört zu dem Anwesen. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit weitere 3.000 m² Weide im Umkreis anzupachten.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1980 erbaut und eignet sich mit seinen 283 m² Wohnfläche hervorragend dafür, mehrere Generationen unter einem Dach zu beherbergen. Hier können Ihre Kinder sich jeden Tag wunderbar von "Oma und Opa" verwöhnen lassen.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Wohnküche mit Anbindung zur überdachten Terrasse, Wohnzimmer, Gäste-WC, HWR noch zwei Schlafräume mit separtem Badezimmer. Ebenerdiges Wohnen im Alter ist hier also realisierbar.
Über eine Treppe in der Diele erreichen Sie sowohl den Keller, der mit seinen drei Kellerräumen für genügend Stauraum sorgt, als auch das Dachgeschoss.

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Hier befinden sich weitere 5 Zimmer und eine große nach Süden ausgerichtete Loggia.

Genügend Räumlichkeiten für Ihre gesamte Familie sind somit gegeben.

Der schön angelegte Garten bietet mit seiner weitläufigen Rasenfläche genügend Platz zum Spielen und Toben, währenddessen der Pavillon zu einer ruhigen Minute einlädt.
Der Hof wird durch eine landwirtschaftliche Scheune und eine Remise ergänzt und stellt somit viel Raum für Arbeit oder Hobby. Außerdem gehören Ställe, Garagen sowie ein Doppelcarport zu dem Angebot.

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Ausstattung

Die Heizung inklusive Solar wurde 2011 erneuert.
Die EBK ist im Kaufpreis enthalten.

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Allgemeines zur Stadt Nordhorn:

Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.

Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: http://www.nordhorn.de

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