RH 557 - Ruhige Wohnlage – gepflegtes Wohnhaus mit 2 Garagen

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • LageNordhorn
  • Zimmer/Räume4
  • Wohnfläche in m² ca.100
  • Grundstücksfläche in m²416
  • Anzahl Schlafzimmer3
  • Separate WC's2
  • Baujahr1975
  • Kaufpreis215.000,00 Euro
  • HeizungsartZentralheizung
  • Befeuerung / EnergieträgerGAS
  • Energiepass-TypVerbrauch
  • Energieverbrauchskennwert124.00
  • Energieverbrauch inkl. WarmwasserJa
  • EnergieeffizienzklasseD

Willkommen in Deinem neuen Zuhause!
Dieses charmante Reihenendhaus in Nordhorn bietet Dir die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität.
Gebaut im Jahr 1975 und liebevoll gepflegt, erwartet Dich hier ein Rückzugsort, der viele Wohnträume erfüllt.
Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 100 m² findest Du genügend Platz für Dich und Deine Familie.

Mit insgesamt vier Zimmern, davon drei Schlafzimmern, und einem großzügigen Badezimmer, bietet das Haus alles, was Du für ein entspanntes Wohnerlebnis benötigst.
Genieße die Vorteile eines lichtdurchfluteten Wintergartens mit Südausrichtung – der perfekte Ort, um in der Sonne zu entspannen oder Deine Pflanzen gedeihen zu lassen.

Das Haus punktet außerdem mit einem schönen, eingewachsenen Grundstück, das Dir auf ca. 416 m² viel Privatsphäre bietet.
Hier kannst Du Deine

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Gartenträume verwirklichen oder die Zeit mit Freunden und Familie im Freien genießen.
Die Doppelgarage bietet zusätzlichen Komfort und Stellfläche für Deine Fahrzeuge.

Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der über das Treppenhaus erreichbar ist und als praktische Nutzfläche dient.
Ob als Hobbyraum, Büro oder zusätzliche Abstellfläche – hier kannst Du Deiner Kreativität freien Lauf lassen.

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet diese Immobilie eine Oase der Entspannung und trotzdem eine hervorragende Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt.

Zögere nicht und ergreife diese seltene Gelegenheit, ein solch bezauberndes Zuhause Dein Eigen nennen zu können!

Ausstattung

Die Fenster sind zum teil 3-fach verglast.
Zur zusätzlichen Stromgewinnung befindet sich am Balkon ein kleines Solarkraftwerk.

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Allgemeines zur Stadt Nordhorn:

Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.

Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: http://www.nordhorn.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.