EFH 3117 - So schön kann Wohnen sein

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • ObjektartEinfamilienhaus
  • LageBad Bentheim
  • Zimmer/Räume4
  • Wohnfläche in m² ca.112
  • Grundstücksfläche in m²636
  • Anzahl Schlafzimmer3
  • Einbauküche vorhandenja
  • Baujahr1958
  • Verfügbar abnach Vereinbarung
  • Maklercourtage5,95 %
  • Kaufpreis198.000,00 Euro
  • HeizungsartZentralheizung
  • Befeuerung / EnergieträgerGas
  • Energiepass-TypVerbrauch
  • Energieverbrauchskennwert166,56
  • Energieverbrauch inkl. Warmwasserja
  • EnergieeffizienzklasseF

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die viel Charme und ein wohliges Flair vermittelt?
Bitte treten Sie ein und lassen Sie sich für dieses unverwechselbar gemütliche Einfamilienhaus (in geschlossener Bauweise) begeistern.

Ein gut durchdachter Grundriss bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Diele mit Garderobenbereich, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit Schiebetür zum Garten und eine Wohnküche inklusiv Zugang zur überdachten Terrasse.
Da ebenerdiges Wohnen in der heutigen Zeit immer wieder Thema ist, hat diese Immobilie natürlich ein Elternschlafzimmer mit Duschkabine und Waschtischmöbel auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Zimmer mit Zugang zum Dachboden, ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum.

Der Teilkeller bietet 3 Räume. Unter anderem sind hier die Heizung und die Waschmaschine untergebracht.

Der Garten wurde liebevoll

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angelegt. Eine überdachte Terrasse und ein Freisitz bieten verschiedene Sitzplätze um die Sonne oder auch den Schatten zu genießen.
Das Carport mit separatem Geräteraum bietet Platz für ein Auto sowie für Fahrräder und Gartengeräte.

Konnten wir Ihre Neugierde wecken? Dann lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie überzeugen! Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Ausstattung

Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Heizung wurde im Jahre 2003 ausgetauscht.
2008 wurde die Eingangstür, die Schiebetür beim Wohnzimmer und die Dusche mit Waschmöbeln im Erdgeschoss erneuert.
Da das Haus an der Dinkel Radroute liegt, wird vom jetzigen Eigentümer ein Bed & Breakfast Service angeboten. Die Nutzung kann, wenn gewünscht, weitergeführt werden. Es besteht eine Internetseite und Buchungsreferenzen.

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Bad Allgemeines zur Stadt Bad Bentheim:

Staatsbad und weit über die Grenzen bekannter Kurort mit einer jahrhunderte alten Geschichte, bietet im Ort und in der näheren Umgebung ein riesiges Kultur- und Erholungsangebot. Die Altstadt unterhalb der fast 1000jährigen Burganlage sowie ausgedehnte, große Waldgebiete - die letzten Ausläufer der Deutschen Mittelgebirge - prägen das idyllische Landschaftsbild. Über die Autobahnen A 30 und A 31 sind die Städte Enschede und Amsterdam sowie Münster, Osnabrück und das Ruhrgebiet schnell erreicht.

Weitere Infos zu Bad Bentheim finden Sie unter: http://www.badbentheim.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.