EFH 3144 - Traumhaus mit vielen Optionen

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • ObjektartEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • LageBad Bentheim
  • Zimmer/Räume9
  • Wohnfläche in m² ca.250
  • Grundstücksfläche in m²743
  • Anzahl Schlafzimmer5
  • Einliegerwohnungja
  • Einbauküche vorhandenja
  • Baujahr2002
  • Verfügbar abnach Vereinbarung
  • Maklercourtage5,95 %
  • Kaufpreis450.000,00 Euro
  • HeizungsartZentralheizung
  • Befeuerung / EnergieträgerGas
  • Energiepass-TypVerbrauch
  • Energieverbrauchskennwert60,90
  • EnergieeffizienzklasseB

Sie wollen nicht selbst bauen, aber in einer schönen und geschmackvoll gestalteten Immobilie in ruhiger Lage wohnen?
Diesen Wunsch erfüllt Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 - ausgestattet mit modernen Materialien, einem durchdachten Grundriss inkl. Praxisräume und einem mit Liebe angelegtem Garten mit Koi-Teichanlage und mehreren Terrassen.

Das Haus beeindruckt durch seinen großzügigen, hellen Wohn-Essbereich mit Gas Kamin und Erker der, verbunden mit der Wohnküche, zum Mittelpunkt der Immobilie wird.
Bodentiefe Fenster ermöglichen den Zugang zur Terrasse und zum schön eingewachsenen Garten.
Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich das Elternschlafzimmer mit anschließendem Badezimmer, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Der Arbeits-, Gäste oder zusätzliche Wohnbereich befindet sich seitlich vom Haus.
Sie können diesen direkt von der Diele aus betreten oder erreichen ihn über einen separaten Eingang.
Hier werden Sie ein Gäste-WC und zwei

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große Räume vorfinden (einer davon mit Duschgelegenheit).

Das Dachgeschoss verfügt über vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche.

Der Dachboden ist über eine Falttreppe zu erreichen und bietet ausreichend Stauraum.

Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage. Auf dem Grundstück befinden sich zudem noch weitere 4-5 Parkmöglichkeiten.

Die vorliegende Immobilie eignet sich ideal für Künstler oder Familien mit Kindern. Freiberufler und Gewerbetreibende können hier Arbeit und Privates wunderbar verbinden.

Sehr gern präsentieren wir Ihnen diese Traumimmobilie im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung.

Ausstattung

In allen gefliesten Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung.
Rollläden vor den Fenstern wo es möglich ist, im Wohnzimmer sind diese elektrisch betrieben.
Beide Einbauküchen und das Gartenhäuschen sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Grundwasseranschluss für Gartenbewässerung und Teich Befüllung

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Allgemeines zur Stadt Bad Bentheim:

Staatsbad und weit über die Grenzen bekannter Kurort mit einer jahrhunderte alten Geschichte, bietet im Ort und in der näheren Umgebung ein riesiges Kultur- und Erholungsangebot. Die Altstadt unterhalb der fast 1000jährigen Burganlage sowie ausgedehnte, große Waldgebiete - die letzten Ausläufer der Deutschen Mittelgebirge - prägen das idyllische Landschaftsbild. Über die Autobahnen A 30 und A 31 sind die Städte Enschede und Amsterdam sowie Münster, Osnabrück und das Ruhrgebiet schnell erreicht.

Weitere Infos zu Bad Bentheim finden Sie unter: http://www.badbentheim.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.