MFH 274 - Verwaltungseinfaches Anlageobjekt mit 8 Wohnungen

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • LageMünster
  • Zimmer/Räume19
  • Wohnfläche in m² ca.524
  • Grundstücksfläche in m²1411
  • Baujahr1978
  • Maklercourtage4,64 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis1.600.000,00 Euro
  • HeizungsartZentralheizung
  • Befeuerung / EnergieträgerGAS
  • Energiepass-TypBEDARF
  • Energiebedarf179.20
  • Energieverbrauch inkl. WarmwasserNein
  • EnergieeffizienzklasseF

Hallo Münster,

solch ein Angebot kommt nicht so oft. Hier bekommen Sie ein kleinteiliges Mehrfamilienhaus mit 8 unterschiedlichen Wohnungen, alle mit Terrasse oder Balkon!
Das Haus selbst wurde Ende der siebziger Jahre in massiver Ausführung mit Tiefparterre erstellt. Folgende Wohnungen wurden gebaut:

Vier Einheiten mit ca. 79 m² als 3 Zimmer Wohnungen. Davon 2 Wohnungen saniert mit neuen hellen Bädern, Parkett und neuen Fliesen. Außerdem wurden Einbauschränke in der Diele eingebaut.
Drei Einheiten mit ca. 61 m² als 2 Zimmer Wohnungen aufgeteilt. Saniert mit neuen Bädern, Parkett und neuen Fliesen. Auch hier wurden Einbauschränke verbaut.
Zu guter Letzt gibt es noch ein Appartement mit ca. 30 m². Hier

...

wurde vor ca. 10 Jahren Bäder und der Rest überholt.
Zu jeder Wohnung gibt es einen Kellerraum, allgemeine Nutzung der Wasch- und Trocken- und Fahrradkeller.

Die Flachdächer wurden gedämmt und erneuert in 2008-2011. Die Fenster wurden überwiegend 2010 erneuert oder mit neuen 1,1 Glas ausgetauscht. Außerdem wurde zur Wetterseite die Attika erneuert. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Ausstattung

Sonstige Angaben:

Dieses verwaltungseinfache Anlageobjekt mit 8 Wohnungen wird durch eine Arbeitsgemeinschaft von zwei Maklern am Markt angeboten! Bei folgenden Kollegen finden Sie dieses Angebot:

www.metten-immobilien.de, www.limburg-immobilien.de

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Allgemeines zur Stadt Münster:

Die kreisfreie Stadt Münster ist Sitz des gleichnamigen Regierungsbezirks im Bundesland Nordrhein-Westfalen.
Von 1815 bis 1946 war Münster Hauptstadt der preußischen Provinz Westfalen.
Die Stadt an der Münsterschen Aa liegt zwischen Dortmund und Osnabrück im Zentrum des Münsterlandes und ist als zwanzigstgrößte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen.

Münster ist seit 1915 eine Großstadt. 2014 überstieg ihre Einwohnerzahl erstmals die Marke von 300.000 Personen.
Mit 65.000 Studenten (2018) gehört Münster zu den zehn größten Universitätsstädten Deutschlands.

Bekannt ist Münster als Fahrradstadt sowie für seine nach dem Zweiten Weltkrieg zu Teilen rekonstruierte historische Altstadt.

Weitere Informationen zur Stadt Münster finden Sie unter: http://www.muenster.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.