EFH 3146 - Viel Platz für Ihre Träume

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • LageBad Bentheim
  • Zimmer/Räume9
  • Wohnfläche in m² ca.302
  • Grundstücksfläche in m²2720
  • Nutzfläche in m²42
  • Anzahl Schlafzimmer5
  • Separate WC's1
  • Baujahr2002
  • Maklercourtage5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis600.000,00 Euro
  • HeizungsartZentralheizung
  • Befeuerung / EnergieträgerGAS
  • Energiepass-TypVerbrauch
  • Energieverbrauchskennwert83.25
  • Energieverbrauch inkl. WarmwasserJa
  • EnergieeffizienzklasseC

Das vorliegende, repräsentative Anwesen überzeugt durch Großzügigkeit und die äußerst geschmackvolle Ausstattung.

Durch besondere Pflege, laufende Wertverbesserungen und viel Liebe zum Detail, präsentiert es sich vorbildlich.

Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten werden Sie begeistern!
Durch große Fensterflächen wird der Garten praktisch integriert.

Der großzügige Wohnbereich mit Gas Kamin bietet ausreichend Platz für jegliche Ideen der Innenarchitektur.
Von hier erreichen Sie sowohl die Wohnküche als auch die überdachte Terrasse.

Ein Herrenzimmer mit Bar und anschließendem WC ermöglicht gesellige Abende im Kreise der Familie oder Freunde.

Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, ein Büro und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss steht Ihnen ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer en Suite, drei Kinderzimmer, ein Kinderbad und ein Gästezimmer mit integriertem Bad zur Verfügung.

Das Dachgeschoss ist über eine feste Treppe zu

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erreichen und bietet ausreichend Stauraum.
Zusätzlich wurde hier die Heizungsanlage untergebracht.

Der Garten wurde sehr hochwertig angelegt.
Ein Wanderpfad führt Sie über das Grundstück, an einem Koi Teich mit Brücke, Terrasse und Wasserfall vorbei.
Ein Gartenhaus bietet Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte.
Die Doppelgarage verfügt über Platz für zwei Autos und einige Fahrräder.

Mehr Informationen zu dieser Immobilie befinden sich im Immobilienexposé, welches wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.
Weiterhin stehen wir für eine Begehung und Besichtigung dieser Wohnimmobilie zur Verfügung.

Ausstattung

Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern.
Holzfenster mit größtenteils elektrischen Rollläden.
Fliesen in der Garage.
Doppelgarage mit zwei elektrischen Sektionaltoren.
Die Einbauküche sowohl in der Küche als auch im HWR sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Zentrale Staubsaugeranlage.
Intelligentes Elektro Bus System.

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Bad Allgemeines zur Stadt Bad Bentheim:

Staatsbad und weit über die Grenzen bekannter Kurort mit einer jahrhunderte alten Geschichte, bietet im Ort und in der näheren Umgebung ein riesiges Kultur- und Erholungsangebot. Die Altstadt unterhalb der fast 1000jährigen Burganlage sowie ausgedehnte, große Waldgebiete - die letzten Ausläufer der Deutschen Mittelgebirge - prägen das idyllische Landschaftsbild. Über die Autobahnen A 30 und A 31 sind die Städte Enschede und Amsterdam sowie Münster, Osnabrück und das Ruhrgebiet schnell erreicht.

Weitere Infos zu Bad Bentheim finden Sie unter: http://www.badbentheim.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.