GW 394 - Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Bürotrakt

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • LageNordhorn
  • Gesamtfläche in m²766
  • Baujahr1991
  • Nettokaltmiete0 Euro
  • Maklercourtage3 Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt.

Über eine große Toranlage erreichen Sie das komplett gepflasterte über 2.100 m² große Grundstück, welches über eine Lager- und Produktionshalle mit integriertem Büro, 2 kleinen Remisen und einen überdachten Abstellbereich verfügt.

Die ursprünglich als reines Produktionsgebäude genutzte Gewerbehalle wurde in 1991 erstellt und entsprechend den Anforderungen regelmäßig vergrößert und technisch angepasst.

Heute beherbergt sie einen Produktionsbereich mit ca. 500 m², dazugehörige Anschlüsse für Starkstrom, Pressluft, 2 Sektionaltore

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sowie eine Krananlage mit 2 x 1 Tonne Zugkraft werden bauseits gestellt.

Für Mitarbeiter aus dem Produktionsbereich stehen im DG, über dem Büro, eine Umkleide- und ein Waschbereich mit separatem WC zur Verfügung. Diese erreicht man über eine Stahltreppe direkt aus der Halle.

Der Bürotrakt umfasst 3 Büroräume, ein Chefbüro, ein Besprechungszimmer mit Küche, WC´s für beide Geschlechter.

Das gesamte Objekt kann direkt bezogen werden. Die Miethöhe soll für die Zukunft über eine Staffelmiete leicht angepasst werden.

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