EFH 3188 - Wohnen im Außenbereich mit viel Platz!

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • LageOchtrup
  • Zimmer/Räume6
  • Wohnfläche in m² ca.190
  • Grundstücksfläche in m²5000
  • Anzahl Schlafzimmer4
  • Baujahr1960
  • Maklercourtage5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis475.000,00 Euro
  • HeizungsartZentralheizung
  • Befeuerung / EnergieträgerOEL
  • Energiepass-TypBEDARF
  • Energieverbrauch inkl. WarmwasserJa
  • EnergieeffizienzklasseD

Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Immobilie vor den Toren Ochtrups?
Dann erlauben Sie uns, Sie für dieses Ein-/Zweifamilienhaus in idyllischer Lage zu begeistern.

Das Anwesen verfügt über ca. 5.000 m² Grundstück mit freiem Blick über Felder und Wiesen.

Hier finden Sie Ruhe und Erholung und dennoch ist die B54 (Münster/Enschede) schnell zu erreichen.

Zurzeit ist die Immobilie in zwei Einheiten aufgeteilt, man kann sie aber durch ein paar Handgriffe vereinen.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Kamin, eine Wohnküche, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder.

Im Jahre 1995 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und es entstand eine separate Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche. Sie bietet eine große Wohnküche mit Essecke, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad und einen Abstellraum.

Der Keller bietet 5 Räume. Hier befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Ebenfalls sind in

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einem der Räume die Heizung und die Öltanks untergebracht.

Die Zufahrten zum Haus befinden sich seitlich, eine führt direkt zum Haus und die andere zu den 10 überdachten Stellplätzen.

Eine Garage ist mit einer Grube und einem Werkstattofen ausgestattet.
Alle Garagen verfügen über elektrische Tore.

Der weitläufige Garten bietet einen schönen Blick in die Weite.

Wenn Sie von einem Zusammenleben mit der Natur träumen oder auf der Suche nach einem großen Grundstück mit Weitblick sind, könnte dies eine ideale Gelegenheit sein.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung

Ausstattung

Die Fenster wurden im Jahre 1995 und 2016 ausgetauscht.
Die Außenwände wurden 2010 gedämmt.
Fußbodenheizung im Wohnzimmer.
Die Garagen verfügen über elektrische Tore.
Die Einbauküchen sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Die Entwässerungseinrichtung für Schmutz- und Regenwasser wird über ein Dreikammersystem entsorgt.

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Allgemeines zur Stadt Ochtrup:

Ochtrup ist eine Stadt im nordwestlichen Münsterland (Nordrhein-Westfalen) im Grenzgebiet zu Niedersachsen und den Niederlanden und hat ca. 20.000 Einwohner. Sie besteht heute aus der Stadt, drei großen Bauerschaften und zwei weiteren Dörfern. Mit dem Auto gelangen Sie über die A 31 (Oberhausen - Emden) nach Ochtrup. Durch das neue Autobahnkreuz Schüttorf (A 30 / A 31) ist Ochtrup auch aus Richtung Norden besser erreichbar.

Weitere Informationen zur Stadt finden Sie unter: http://www.ochtrup.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.