EFH 3121 - Wohnen mit Blick auf die Burg

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • ObjektartEinfamilienhaus
  • LageBad Bentheim
  • Zimmer/Räume6
  • Wohnfläche in m² ca.133
  • Grundstücksfläche in m²960
  • Anzahl Schlafzimmer4
  • Einbauküche vorhandenja
  • Baujahr1958
  • Verfügbar abnach Vereinbarung
  • Maklercourtage5,95 %
  • Kaufpreis250.000,00 Euro
  • HeizungsartZentralheizung
  • Befeuerung / EnergieträgerGas
  • Energiepass-TypVerbrauch
  • Energieverbrauchskennwert173,5
  • Energieverbrauch inkl. Warmwasserja
  • EnergieeffizienzklasseF

Im Herzen von Bad Bentheim, mit herrlichem Blick auf die Burg, wurde dieses charmante Einfamilienhaus mit Garage 1958 erbaut und in den Jahren 1963 durch einen Anbau und 1995 durch einen Erker erweitert.
Das Haus präsentiert sich heute hell und freundlich und bietet einen herrlichen Blick in den nach süd-west ausgerichteten Garten.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer und eine Wohnküche mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse.
Ebenfalls werden Sie auf dieser Ebene ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vorfinden, damit ist ebenerdiges Wohnen möglich.

Im Obergeschoss befinden sich zurzeit drei Schlafzimmer (eins davon ist so groß, dass man es in zwei Zimmer teilen könnte) und ein Badezimmer.
Die zusammengelegten Zimmer verfügen über einen Balkon.

Der Keller bietet reichlich Stauraum. In einem Raum ist die Heizung untergebracht.
Außerdem

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werden Sie hier eine Sauna und einen Hobbyraum mit großen Südfenstern vorfinden.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Ob Kinder oder Hunde durch den Garten toben, hier ist Entspannung und Lebensfreude garantiert.

Zu erwähnen wäre noch, dass alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule) sich in unmittelbarer Nähe befinden. Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen.

Neugierig geworden? Dann schauen Sie selbst, eine Besichtigung lohnt sich!!

Ausstattung

Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Kaminanschluss ist im Wohnzimmer möglich.
Auf der Terrasse befindet sich ein Außenkamin.
Die Fenster verfügen über Rollläden – teilweise elektrisch.
Abstellraum hinter der Garage, dort befindet sich auch der Anschluss für eine Grundwasserversorgung.

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Bad Allgemeines zur Stadt Bad Bentheim:

Staatsbad und weit über die Grenzen bekannter Kurort mit einer jahrhunderte alten Geschichte, bietet im Ort und in der näheren Umgebung ein riesiges Kultur- und Erholungsangebot. Die Altstadt unterhalb der fast 1000jährigen Burganlage sowie ausgedehnte, große Waldgebiete - die letzten Ausläufer der Deutschen Mittelgebirge - prägen das idyllische Landschaftsbild. Über die Autobahnen A 30 und A 31 sind die Städte Enschede und Amsterdam sowie Münster, Osnabrück und das Ruhrgebiet schnell erreicht.

Weitere Infos zu Bad Bentheim finden Sie unter: http://www.badbentheim.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.