EFH 3186 - Wohnen und Schlafen auf einer Ebene!

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • LageBad Bentheim
  • Zimmer/Räume4
  • Wohnfläche in m² ca.122
  • Grundstücksfläche in m²597
  • Nutzfläche in m²90
  • Anzahl Schlafzimmer3
  • Baujahr1915
  • Maklercourtage5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis180.000,00 Euro
  • HeizungsartZentralheizung
  • Befeuerung / EnergieträgerGAS
  • Energiepass-TypBEDARF
  • Energiebedarf150.66
  • Energieverbrauch inkl. WarmwasserJa
  • EnergieeffizienzklasseE

Dieses gemütliche und gepflegte Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Eigenheim sein!

Fußläufig zum Stadtzentrum gelegen, wurde diese Immobilie im Jahre 1915 erbaut und ist im Laufe der Jahre mehrere Male renoviert worden.

Sie bietet Ihnen auf ca. 122 m² Wohnfläche einen idealen Start in die Eigenständigkeit.

Angefangen im übersichtlichen Dielenbereich, welcher Ihnen Zugang zur Küche, zum Büro, sowie zum geräumigen Wohn- und Esszimmer bietet.

Im Wohnbereich sorgen große Fensterflächen für eine helle und wohnliche Atmosphäre.
Durch die bodentiefen Fenster ergibt sich ein fließender Übergang vom Wohnbereich zur Außenwelt, wie den Garten.

Zusätzlich zum Wohn- und Esszimmer sind zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss vorzufinden.
Im hinteren Anbau

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des Hauses werden Sie einen weiteren Eingang mit Flur vorfinden, mit Zugang zum Badezimmer, Gäste-WC, sowie zu einem Abstell- und Heizungsraum. Ebenerdiges Bewohnen des Hauses ist somit möglich.

Das bislang nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet Platz für die eigenen Ideen.
Zum Verweilen lädt der schöne Garten mit Terrasse und einigen Sitzgelegenheiten ein.

Der Teilkeller mit insgesamt zwei Räumen bietet Ihnen Abstellmöglichkeiten für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens.

Ein Einstellplatz direkt neben dem Haus komplettiert das Angebot.

Überzeugen Sie sich selbst und rufen Sie uns an, wir vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ebenerdiges Wohnen möglich.

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Allgemeines zur Stadt Bad Bentheim:

Staatsbad und weit über die Grenzen bekannter Kurort mit einer jahrhunderte alten Geschichte, bietet im Ort und in der näheren Umgebung ein riesiges Kultur- und Erholungsangebot. Die Altstadt unterhalb der fast 1000jährigen Burganlage sowie ausgedehnte, große Waldgebiete - die letzten Ausläufer der Deutschen Mittelgebirge - prägen das idyllische Landschaftsbild. Über die Autobahnen A 30 und A 31 sind die Städte Enschede und Amsterdam sowie Münster, Osnabrück und das Ruhrgebiet schnell erreicht.

Weitere Infos zu Bad Bentheim finden Sie unter: http://www.badbentheim.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.