RH 551 - Gemütliches Stadthaus mit großem Garten

  • Eckdaten
  • Allgemein
  • Lage
  • Anfrage
  • LageNordhorn
  • Zimmer/Räume6
  • Wohnfläche in m² ca.183
  • Grundstücksfläche in m²523
  • Anzahl Schlafzimmer4
  • Baujahr1928
  • Kaufpreis349.000,00 Euro

Entdecken Sie Ihr Traumhaus direkt in Nordhorn – eine charmante Doppelhaushälfte, die mit Charakter und Lage besticht.
Dieses im Jahre 1928 erbaute Zuhause bietet Ihnen mit etwa 183 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus unterteilt sich in 6 stilvolle Zimmer, einschließlich 4 geräumiger Schlafzimmer, 2 modern ausgestatteter Badezimmer jeweils mit Dusche und Badewanne und eine Küche mit geschmackvoller Einbauküche (Marmorarbeitsplatte, Induktionsherd, Backofen auf Sichthöhe, Kühlschrank mit Gefrierlade und Geschirrspüler).

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, der für warme und entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden sorgt.

Das Haus wurde im Jahre 1999 liebevoll modernisiert und verbindet historische Elemente mit modernem Komfort.

Die Lage könnte nicht idealer sein: Das Grundstück grenzt direkt an den Stadtpark sowie an die Vechte, sodass die Natur immer nur wenige Schritte entfernt ist.
Zudem befinden Sie sich nur einen kurzen, fußläufigen Weg von der lebendigen Innenstadt Nordhorns entfernt, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,

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Restaurants und kulturelle Angebote auf Sie warten.

Diese Doppelhaushälfte in Nordhorn bietet nicht nur durch ihre exzellente Lage, sondern auch durch ihre großzügige Raumaufteilung und die sorgfältige Modernisierung ein exquisites Wohnambiente.
Ob Sie die Nähe zur Natur schätzen oder das pulsierende Leben der Stadt bevorzugen – hier finden Sie beides vereint.
Ein Zuhause, das zum Verweilen einlädt und Raum für Ihre Familie bietet.

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen Nordhorns.

Rufen Sie uns an, wenn Sie das Besondere lieben!

Ausstattung

Die Heizung wurde 2022 erneuert.
Fußbodenheizung im Bad im Erdgeschoss.
An mehreren Fenstern befinden sich Mückenschutzgitter.
Gemütlicher Garten mit zwei Terrassen.
Im Außenbereich befindet sich ein Außenwasserhahn sowie Außensteckdosen.
Umfunktionierte Garage (gedämmt) mit Kraftstromanschluss für unterschiedliche Hobbys.
Weitere Abstellräume für Gartengeräte und ein Holzunterstand.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor - ist aber beantragt!

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Allgemeines zur Stadt Nordhorn:

Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.

Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: http://www.nordhorn.de

Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.