MFH 281 - Neubaukapitalanlage nach KfW 40 ee Standard! Vier gut geschnittene Eigentumswohnungen!
- Eckdaten
- Allgemein
- Lage
- Anfrage
Im ländlich gelegenen Lage wurde 2023 dieses Mehrparteienhaus nach dem neuesten energetischen Stand erbaut (KfW 40ee).
Das Gebäude wird durch eine Erdwärmeheizung erwärmt. Verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster und eine Photovoltaik Anlage.
Die vier Wohnungen sind bereits nach WEG geteilt und haben Größen zwischen 80 m² und 92 m² Wohnfläche. Sie bieten jeweils einen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon oder Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.
Jeder Wohnung wurde ein Carport mit Abstellraum zugewiesen.
Zusätzlich stehen
...zwei Gästeparkplätze zur Verfügung.
Das Gebäude verfügt über ca. 340 m² Gesamtwohnfläche und wird voraussichtlich eine Jahresnettomiete in Höhe von 37.200,00 € erzielen.
Interesse an dieser neuwertigen Kapitalanlage?
Gerne vereinbaren wir Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- KfW-40ee Standard
- Erdwärme
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- 3-fach verglaste Fenster
- Carport mit Abstellraum
- Gemeinschaftlicher Abfallraum
- Photovoltaik Anlage für Wärmepumpe, Allgemeinstrom und Wallbox
(Besucherparkplatz)
- Aufzug
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Allgemeines zu Lage:
Lage an der Dinkel ist ein kleiner idyllischer Ort im Kreise Grafschaft Bentheim, gelegen in unmittelbarer Nähe der deutsch-niederländischen Grenze. Lage ist ein kleiner, überschaubarer Ort, ca. 1000 Einwohner, in einer ruhigen, naturnahen Landschaft, von Bewohnern wie Besuchern geschätzt und unverwechselbar durch seine Aushängeschilder, wie zum Beispiel die Teestube. Größere Städte in der Nähe sind z.B. Neuenhaus oder Nordhorn.
Weiter Infos zu Lage finden Sie unter: http://www.herrlichkeit-lage.de
